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El turismo rural cuenta actualmente en España con unos 9.000 establecimientos, lo que supone un crecimiento medio del 24,5% en los últimos diez años respecto a los 1.000 establecimientos con que contaba en 1994, según un informe realizado por la consultora inmobiliaria Irea.

Por comunidades, Castilla y León es el principal mercado del turismo rural en España, tanto en oferta como en demanda, debido a su localización y extensión geográfica, seguida de Cataluña, Cantabria y Asturias, todas ellas con ocupaciones superiores a la media nacional y con una oferta que incluye tanto turismo interior como de costa.

El informe de irea subraya además que los alojamientos de Murcia y Baleares atraen una proporción de pernoctaciones superiores a su cuota de penetración en cuanto a oferta se refiere gracias a su preeminencia como turismo de costa, mientras el País Vasco, Madrid y Cataluña presentan elevados niveles de ocupación debido a que estos son a su vez los principales mercados emisores de usuarios de turismo rural.

El estudio subraya como principales motores de este tipo de turismo la aparición de una nueva demanda constituida por personas que buscan espacios abiertos donde disfrutar de actividades lúdicas, deportivas y culturales, con interés por el patrimonio histórico y natural; la mejora de las infraestructuras de comunicación y de las instalaciones, así como el apoyo de las administraciones públicas a este sector mediante subvenciones.

Según señaló la autora del informe, la consultora de Irea Beatriz Menéndez-Valdés, el retraso vivido en España en el sector del turismo rural responde al “fuerte arraigo que el modelo de sol y playa ha tenido históricamente en nuestro país”, lo que explica a su vez que las primeras iniciativas en este ámbito se desarrollasen en las regiones del norte peninsular “que habían quedado relativamente marginadas del turismo dominante, como Asturias, Navarra y País Vasco”.

De cara al futuro, la consultora inmobiliaria subraya que el turismo rural español debe afrontar una serie de retos para alcanzar “un desarrollo ordenado y sostenible”, como aumentar la calidad y equipamiento de los alojamientos, conseguir la profesionalización de su gestión, apostar por el movimiento asociativo, uniformar su normativa reguladora, solventar el problema de la oferta y reglada, así como fomentar la publicidad y comercialización en el mercado exterior, principalmente en Europa.

El pasado mes de Mayo se celebró en Girona el XII Congreso Nacional de Turismo Rural que se centró en el análisis de la sostenibilidad, la calidad y las nuevas tecnologías.
Las conclusiones principales que resultaron de las jornadas del Congreso fueron el marcar como objetivo primordial el adaptar la actividad del turismo rural a nuestros tiempos y las nuevas tecnologías, sin perder en ningún momento su identidad. Para ello Internet se debe convertir en base fundamental a la hora de plasmar esta idea, como herramienta que sirva para integrar a los pequeños pueblos de nuestra geografía en el desarrollo de esta actividad.

Asimismo quedó patente la necesidad de elaborar una propuesta basada en un servicio integral, buena señalización, restauración y hacer del entrono en el que se integran los negocios y casas rurales un medio agaradable que sea signo de calidad de vida para sus visitantes.

El turismo rural ha supuesto además una oprtunidad para evitar la despoblación, recuperar el patrimonio y dinamizar la economía dentro del medio rural.

El 30 de junio finaliza el plazo de presentación de solicitudes para recibir ayudas por parte de la Junta de Castilla y León destinadas a la adquisición, rehabilitación y nueva construcción de viviendas y casas rurales. La Junta considera vivienda o casa rural aquella edificación situada en poblaciones con menos de 10.000 habitantes, localidades mineras (independientemente de su población), en Espacios Naturales Declarados, en municipios declarados de actuación preferente y todas aquellas edificaciones no residenciales con igual ubicación y que se rehabiliten para uso residencial en al menos el 50% de su superficie.

Todas estas edificaciones podrán estar situadas sobre suelo urbano o, de forma excepcional, en suelo rústico si se tratara de usos residenciales excepcionales.
En el ámbito de la rehabilitación se encuadran los siguientes tipos: rehabilitación genérica, rehabilitación especial y rehabilitación integral.

El proyecto de rehabilitación NUNCA podrá iniciarse antes de la presentación de la solicitud, pudiéndose beneficiar de estas ayudas las personas físicas con ingresos familiares corregidos que no superen 5,5 veces el IPREM del año 2004 para la obtención de préstamo cualificado y de 3,5 veces del IPREM para la obtención de la subsidiación de intereses. En las actuaciones de rehabilitación especial protegida no se exigirán requisitos de ingresos. Las viviendas rurales se destinarán a residencia habitual y permanente (salvo en el caso de rehabilitación especial).

Las ayudas consisitirán en:

• Préstamos cualificados en forma de crédito hipotecario o personal a formalizar con entidades financieras que suscriban Convenio con la Junta de Castilla y León.
• Subsidiación parcial de los intereses del préstamo cualificado durante un máximo de los 13 primeros años.
• Subvención a los beneficiarios firmantes de préstamo cualificado, para el caso de rehabilitación integral, y compra de vivienda nueva y autopromoción, en municipios de actuación preferente. El tipo de interés será con carácter general el que se firme con las entidades bancarias para 2006. Durante el periodo de amortización el tipo de interés será subsidiado en 2,5% sobre el pactado, para las corporaciones locales y beneficiarios con ingresos corregidos que no excedan de 3,5 veces el IPREM de 2004 o que promuevan una rehabilitación especial.

A partir de la década de los 90 el turismo interior se ha revelado como una parte importante y creciente de la actividad turística en España. El ciudadano urbano y cosmopolita ha retornado a sus orígenes decidido comenzar a disfrutar de su tiempo de ocio y descanso rodeado de un espacio diferente y único. Poseer una vivienda en el medio rural, casas familiares o segundas residencias, es la principal razón que le hace huir de las aglomeraciones y el estrés.

Pero nunca debe olvidarse que el motivo último de este éxodo contemporáneo reside en la búsqueda de la tranquilidad y el reposo, poder respirar el aire puro y no contaminado en contacto directo con la naturaleza. Un reencuentro con los recuerdos y los orígenes de nuestros antepasados donde tomamos conciencia de nuestro yo y podemos descubrir otras culturas, parajes naturales de indiscutible encanto, construcciones que mantienen el valor estético y la impronta de nuestros ancestros. Lugares donde podemos practicar deportes al aire libre, disfrutar de la saludable climatología o degustar su gastronomía típica.

En definitiva, la calidad de vida del medio rural se valora de forma proporcional respecto a aquello que la distingue del modo de vida urbano y cosmopolita.

El Turismo Rural puede definirse como aquella oferta que engloba alojamientos, instalaciones, estructuras de ocio y recursos naturales y arquitectónicos existentes dentro de zonas cuya economía es predominantemente agrícola.

Este tipo de turismo apareció por vez primera en Gran Bretaña y Francia (con las gites d’etape), siendo su origen en España las Casas de Labranza, que surgieron allá por los años 70 y que sirvieron de plataforma para la rehabilitación de edificaciones rústicas que posteriormente eran alquiladas a los veraneantes.

DATOS

En nuestro país, las cifras de viajeros que han disfrutado del Turismo Rural se han ido consolidando a lo largo de la última década llegando, según la encuesta de ocupación de Alojamientos de Turismo Rural (EOTR) que cada año publica el Instituto Nacional de Estadística, a la cifra de 2 millones de viajeros durante el pasado año 2005.

La afluencia de visitantes de fuera de nuestras fronteras que acuden a nuestro país en busca de nuestra saludable climatología y de nuestra riqueza cultural ha ido creciendo hasta situarse en un 20% del total de viajeros.

Se estima además que el número de alojamientos de Turismo Rural que permanecían abiertos al público a finales del pasado año ascendió a 9.633 con un total de 83.927 plazas disponibles, siendo la Comunidad Autónoma de Castilla y León la que mayor índice de alojamientos tenía con un total de 1.715.

CLASIFICACIÓN DE ESTABLECIMIENTOS

La Administración de cada comunidad autónoma edita una Guía de alojamientos de Turismo Rural donde se puede acceder a información detallada y ubicación de cada uno de los establecimientos que componen la oferta distribuida a lo largo de su territorio. Asimismo, ponen a disposición del ciudadano una Central de Reservas donde se pueden contratar estancias en ellos.

Cataluña fue pionera en el Turismo Rural o Agroturismo, al crearse por Decreto esta modalidad de alojamiento en 1983. Tres años después, se reguló en Navarra, y en 1988 en el País Vasco. Entre 1992 y 1993, nació el agroturismo en La Rioja, Cantabria y Castilla-León. La Región de Murcia dio carácter legal al agroturismo en 1995.

Cada Comunidad Autónoma tiene una legislación diferente respecto tanto a la denominación como a los requisitos que deben reunir los establecimientos dedicados al Turismo Rural. A continuación aparece una clasificación de estos alojamientos por Comunidades Autónomas:

ANDALUCÍA

• Casas Rurales
• Establecimientos hoteleros, apartamentos turísticos rurales y complejos turísticos rurales.
• Complejos turísticos rurales y villas turísticas.
• Viviendas turísticas de alojamiento rural.

ARAGÓN

• Vivienda de Turismo Rural de Alojamiento compartido
• Vivienda de Turismo Rural de Alojamiento no Compartido
• Casa de Turismo Rural
• Apartamento de Turismo Rural
• Albergues y refugios

ASTURIAS

• Hoteles rurales
• Casas de Aldea
• Apartamentos rurales
• Casonas asturianas

BALEARES

• Hotel Rural
• Agroturismo
• Turismo de Interior

CANARIAS

• Casas rurales
• Hoteles Rurales

CANTABRIA

• Palacios y Casonas Cántabras
• Posadas de Cantabria
• Casas de Labranza
• Viviendas rurales
• Albergues turísticos
• Empresas de turismo activo

CASTILLA Y LEÓN

• Casa Rural
• Posada
• Centro de Turismo Rural

CASTILLA LA MANCHA

• Casas rurales de alojamiento compartido
• Casas rurales de alquiler
• Casas de labranza

CATALUÑA

• Casas de Payés
• Masías
• Casas de Pueblo
• Alojamientos rurales independientes

COMUNIDAD VALENCIANA

• Casa rural compartida o no con sus propietarios o usuarios
• Acampada en finca particular con vivienda habitada
• Albergue turístico

EXTREMADURA

Alojamientos rurales extrahoteleros

• Casas rurales
• Agroturismo
• Apartamentos turísticos que obtengan especialización rural
• Alojamientos de Turismo Rural Hoteleros
• Hoteles con especialización de Rural

PAÍS VASCO

• Agroturismo
• Hotel Rural
• Casa Rural
• Camping Rural
• Apartamento Rural

GALICIA

• Pazos, castillos, monasterios, casas grandes y casas rectorales.
• Casas de aldea
• Casas de labranza
• Aldeas de Turismo Rural

MADRID

• Hotel Rural
• Casa Rural
• Apartamento de Turismo Rural

MURCIA

• Hospedería Rural
• Casas rurales de alquiler
• Casas rurales en régimen compartido

NAVARRA

• Casas rurales de habitaciones
• Casas rurales viviendas

LA RIOJA

• Posadas
• Casas Rurales